Gein in Cijfers
We wonen in Gein, maar we weten bij benadering niet hoeveel inwoners en woningen er in Gein zijn.
Volgens de statistieken woonden er op 1 januari 2024 in Gein 11.190 inwoners in 5.148 woningen, waarvan 45% huurwoningen. Per buurt zijn er soms wel grote verschillen.
De meeste inwoners wonen in Gein4, op de voet gevolgd door Gein3 en Gein1 (hier komen nog 134 koopwoningen in 2026 bij als GeinS wordt opgeleverd). Gein2 heeft ongeveer de helft van het aantal inwoners en woningen vergeleken met de andere buurten.
Als het gaat om huurwoningen valt op dat Gein3 bijna alleen koopwoningen kent. Dat heeft een bijzondere verklaring, want cijfers zeggen niet alles. Amsterdam wilde in de tachtiger jaren de Olympische Spelen naar de stad halen en daagde architecten uit om woningen met lage stichtingskosten te ontwerpen voor de sporters. De Spelen gingen naar een andere stad, maar de gemeente heeft wel het woningplan in Gein3 gerealiseerd als dorp met betaalbare koopwoningen voor Amsterdamse gezinnen.
Naast aantallen inwoners is ook de leeftijdsopbouw verschillend. De grootste groep inwoners is tussen 25 en 45 jaar, met uitzondering van Gein3 waar de groep 45 tot 65 jaar het grootst is. Opvallend is dat er in Gein1 heel weinig jongeren (0 tot 25 jaar) en gepensioneerden (ouder dan 65) wonen, terwijl in Gein3 en 4 juist veel gepensioneerden wonen.
Wat zeggen deze cijfers over toekomstige ontwikkelingen?
1. Het totaal aantal inwoners is de afgelopen 10 jaar iets afgenomen maar zal stijgen door de oplevering van GeinS en omdat de gemeente meer woningen wil bouwen binnen de gemeentegrens, zoals hoogbouw bij metro Gein (‘verdichting’).
2. Het aantal gepensioneerden in Gein3 en 4 is hoog. Als deze inwoners kleiner willen gaan wonen, maar wel in Gein willen blijven, zijn er geen geschikte woningen met voorzieningen. In GeinS komen wel compacte twee- en driekamerappartementen, maar geen huurwoningen. De gemeente moet zorgen dat bij nieuwe verdichtingsbouw voldoende wooneenheden voor ouderen komen, zodat bestaande eengezinswoningen beschikbaar kunnen komen voor gezinnen.
3. Gein is een geliefde buurt: rustig, veel groen en goede verbindingen. Het is belangrijk deze kenmerken te behouden. Inwoners spelen een belangrijke rol om hun buurt sociaal, schoon en veilig te houden. Verbinding maken met buren is daarbij de sleutel: dan weet je wat er in de directe omgeving speelt en kan je elkaar helpen. Het buurthuis, De Ster en buurtactiviteiten in scholen zijn daarbij belangrijke ontmoetingsplekken.
Geschreven door Ad Grool.
Amsterdam, april 2025